El Ministerio de Desarrollo Territorial lanzó los créditos a tasa cero para viviendas y refacciones de hasta $ 4 millones a pagar en 30 años. La inscripción se habilitó el pasado lunes y los interesados deben anotarse en la página web que el Gobierno habilitó.
Montos de los préstamos Procrear
Los montos que se otorgan para la reparación de viviendas van desde los $ 100.000 hasta $ 240.000 y se pueden devolver en hasta 36 cuotas. Mientras que los créditos para construcción son de hasta $ 4.000.000 a 30 años. Cabe destacar que ambas líneas de crédito se ajustan con la fórmula Hogar. Se trata de un indicador que ajusta el capital de los créditos Procrear cuando la variación mensual es superior a la inflación. No obstante, tiene un tope del 2% por encima de la suba de precios.
Inscripción
Quienes deseen aplicar a los créditos deben anotarse en: https://www.argentina.gob.ar/habitat/casapropia. Además, deben contar con una antigüedad laboral no menor a los 12 meses con ingresos de entre $ 53.500 y $ 175.000, no tener antecedentes financieros negativos en los últimos 9 meses y no encontrarse inhibidos, y no se pueden realizar las obras en barrios cerrados.
- Requisitos para solicitar el crédito
- Ser argentino/a natural o por opción, o extranjero con residencia permanente.
- Contar con Documento Nacional de Identidad vigente.
- Contar con ingresos provenientes de trabajos formales, jubilaciones y/o pensiones.
- La suma de los ingresos mensuales netos del grupo familiar deberá estar entre 1 y 8 SMVyM (Salarios Mínimos, Vitales y Móviles).
- Tener entre 18 y 64 años al momento de la inscripción.
- No ser propietarios/as o copropietarios/as de bienes inmuebles, con excepción de los casos previstos en las Bases y Condiciones.
- No registrar antecedentes financieros desfavorables en los últimos 9 meses. No encontrarse inhibido/a.
- Registrar 12 meses de antigüedad en la actividad (empleados/as e independientes).
Un dato que no es menor es que no se admitirán terrenos que se encuentren en barrios cerrados o privados, que su tasación supere los $ 3.500.000, o que no sean de titularidad de los/as solicitantes (salvo familiares directos). Se deberá contar con título de propiedad del inmueble/boleto de compraventa o instrumento idóneo en caso de terrenos provenientes de organismos públicos.
Asimismo, solo será posible construir los Modelos de Viviendas del Programa (a excepción de quienes construyan al fondo o arriba de la casa de sus padres). Además, el crédito deberá destinarse a la construcción de vivienda única, familiar y de ocupación permanente y no superar los 60 m2 de superficie.
Condiciones de cotitularidad
Los y las participantes podrán incluir solo un/a cotitular, al que deberán estar unidos/as por alguno de los siguientes vínculos: Matrimonio, en este caso, el/la cónyuge será considerado/a cotitular automáticamente.
Unión convivencial
Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular. Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el formulario de inscripción.
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